Менеджер по развитию сети АЗС

Сипаттама

ТОО «Trend Energy» приглашает в команду Менеджера по развитию сети автозаправочных станций (АЗС). Мы ищем активного и инициативного специалиста, который будет заниматься поиском перспективных объектов для расширения сети АЗС компании, вести переговоры с собственниками и сопровождать сделки по приобретению и аренде объектов. Основные задачи: 1. Поиск объектов для развития сети Поиск действующих АЗС, предлагаемых к продаже, аренде или субаренде. Поиск земельных участков для строительства новых автозаправочных станций. Выявление перспективных объектов в городах, районных центрах и вдоль автомобильных трасс. Формирование и ведение базы потенциальных объектов. Регулярные выезды в закреплённые регионы для поиска новых возможностей. 2. Анализ коммерческого потенциала Оценка местоположения объектов, транспортного потока и конкурентного окружения. Анализ перспективности локации и потенциального объёма реализации нефтепродуктов. Выявление коммерческих, технических и иных рисков. Подготовка предварительных заключений о целесообразности приобретения или аренды объектов. 3. Переговоры и привлечение собственников Самостоятельный поиск и установление контактов с собственниками АЗС и земельных участков. Проведение коммерческих переговоров по вопросам приобретения и аренды объектов. Согласование стоимости, арендных ставок и других коммерческих условий. Достижение наиболее выгодных для компании условий сотрудничества. 4. Сопровождение сделок Организация осмотров потенциальных объектов. Сбор первичной документации и информации по объектам. Взаимодействие с юридическим, финансовым, техническим и другими подразделениями компании при проверке объектов. Сопровождение сделок на этапах согласования и заключения договоров. Участие в организации передачи объектов и подготовке АЗС к запуску. 5. Отчётность и развитие Ведение единой базы потенциальных объектов и контроль статусов переговоров. Подготовка аналитических материалов и предложений по развитию сети. Регулярная отчётность о проделанной работе, проведённых переговорах и результатах выездов. Участие в формировании плана расширения сети АЗС. Требования к кандидату: Опыт работы в сфере развития бизнеса, коммерческой недвижимости, недвижимости, продаж или привлечения объектов. Опыт проведения коммерческих переговоров и заключения сделок. Навыки самостоятельного поиска объектов и установления контактов с собственниками. Хорошее знание закреплённого региона, населённых пунктов и автомобильных трасс. Понимание принципов оценки коммерческой привлекательности объектов. Уверенное владение Excel и картографическими сервисами. Владение русским и казахским языками. Готовность к регулярным командировкам и разъездному характеру работы. Будет преимуществом: Опыт работы в нефтепродуктовой отрасли или в сфере развития сетей АЗС. Опыт работы с коммерческой недвижимостью и земельными участками. Наличие контактов среди собственников действующих АЗС. Опыт сопровождения сделок купли-продажи и аренды недвижимости. Знание законодательства РК в сфере земельных отношений и недвижимости. Понимание принципов формирования финансовой модели АЗС. Мы предлагаем: Работу в развивающейся компании нефтепродуктового сектора. Возможность непосредственно влиять на расширение сети АЗС компании. Профессиональное развитие в направлении коммерческого и территориального развития бизнеса. Стабильную работу и взаимодействие с профессиональной командой. Условия оплаты труда обсуждаются по результатам собеседования. Если вы умеете находить коммерчески перспективные возможности, вести переговоры и доводить договорённости до результата — будем рады видеть вас в нашей команде!