Менеджер по техническому сервису

Описание

Обязанности: – Основные обязанности: – Руководство работой Технической службы, постановка задач, распределение обязанностей и контроль качества их выполнения. – Обеспечение бесперебойной и безопасной эксплуатации инженерных систем здания: отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, систем связи и технического оборудования. – Контроль технического и санитарного состояния зданий, помещений и прилегающей территории. – Организация и контроль проведения текущих, плановых, аварийных и неотложных ремонтных работ. – Выявление неисправностей и потребности в ремонте, определение приоритетов и сроков выполнения работ. – Контроль качества ремонтных и строительных работ, приемка выполненных работ. – Планирование текущих и перспективных мероприятий по ремонту, модернизации и улучшению инженерных систем. – Организация закупки необходимых материалов, оборудования и услуг, подготовка документов и контроль исполнения договоров с подрядчиками. – Взаимодействие с подрядными организациями и ответственными службами по вопросам эксплуатации, ремонта и технического обслуживания. – Контроль соблюдения требований охраны труда, техники безопасности, пожарной и производственной санитарии. – Обеспечение исправности и готовности противопожарного оборудования и выполнение противопожарных мероприятий. – Организация работ по благоустройству, озеленению и содержанию территории. – Организация взаимозаменяемости сотрудников и участие в подборе, оценке и мотивации подчиненного персонала. – Участие в комиссионных осмотрах зданий, оценке технического состояния и разработке мероприятий по устранению выявленных нарушений. – Ведение необходимой технической документации, отчетности и контроль своевременного предоставления заявок на материалы и услуги. – Оперативное реагирование на аварийные ситуации и информирование руководства о происшествиях и рисках, влияющих на безопасность людей и эксплуатацию объекта. – Требования: – Высшее или среднее специальное (техническое) образование в области промышленного и гражданского строительства, эксплуатации зданий и сооружений или смежных направлений; – Опыт работы в технической сфере от 3 лет, опыт руководства техническим персоналом будет преимуществом; – Знание принципов эксплуатации и технического обслуживания инженерных систем и оборудования; – Знание требований законодательства и нормативных документов в области охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности; – Уверенное владение ПК, MS Office и офисной техникой; – Навыки работы с технической документацией и отчетностью; – Навыки организации работы персонала и взаимодействия с подрядными организациями; – Умение оперативно решать технические и аварийные вопросы; – Навыки поиска и анализа необходимой технической информации.