Начальник отдела строительства и эксплуатации

Описание

В команду управления Административно-хозяйственного деятельности Home Credit Bank мы ищем опытного, системного и проактивного лидера — Начальника Отдела развития инфраструктуры и эксплуатации. Вам предстоит возглавить комплексное направление: от управления проектами строительства, реновации и открытия новых банковских отделений по всей республике до обеспечения бесперебойной инженерно-технической эксплуатации головного офиса и региональной сети филиалов. Что тебе предстоит делать: Руководить проектами открытия новых отделений, филиалов и микро-офисов Банка: от оценки площадок до сдачи объектов «под ключ»; Согласовывать архитектурно-планировочные решения, зонирование и перепланировки под стандарты бренда Банка; Проводить экспертизу проектно-сметной документации, дефектных ведомостей, калькуляций и актов выполненных работ; Организовывать и контролировать технический надзор за качеством, стоимостью и сроками ремонтно-строительных и отделочных работ подрядчиками; Организовывать надежную, безаварийную эксплуатацию зданий головного офиса и региональной сети; Контролировать планово-предупредительное и текущее обслуживание ключевых инженерных систем: ОВиК (чиллеры, фанкойлы, вентиляция), электроснабжение и освещение (ЭОМ), водоснабжение и водоотведение (ВК); Подготавливать объекты инфраструктуры к сезонной эксплуатации (подготовка к ОЗП, климатический аудит); Проводить техобслуживание кондиционеров для зданий головного офиса и региональной сети; Контролировать комплексное сервисное обслуживание: клининг, дезинфекция/дератизация; Обеспечивать соблюдение требований пожарной безопасности, охраны труда и безопасности на объектах, контролировать состояние первичных средств пожаротушения; Формировать, защищать и контролировать исполнение консолидированного бюджета (CAPEX / OPEX) по ремонту, строительству, эксплуатации; Участвовать в тендерах, подготавливать технические задания (ТЗ) и заключать договоры подряда и услуг; Управлять обеспечением филиалов офисной мебелью, оборудованием и хозинвентарем; Руководить командой инженеров и специалистов (постановка KPI, распределение задач, контроль исполнительской дисциплины, наставничество). Мы ожидаем от тебя: Высшее образование (техническое, инженерно-строительное или архитектурное); Опыт работы в сфере ремонтно-строительных работ, управления недвижимостью и эксплуатации зданий — от 3 лет; Управленческий опыт (руководитель группы, отдела, главный инженер проекта) — не менее 1–2 лет; Опыт реализации проектов строительства/открытия сетевых коммерческих объектов (банки, ритейл, коворкинги, сетевые офисы) будет существенным преимуществом; Знание нормативно-технической базы РК: СНиП, СП РК, ПУЭ, правил техники безопасности, норм противопожарной защиты и СанПиН; Умение читать чертежи, схемы инженерных коммуникаций и проектную документацию (AutoCAD); Навык проверки смет, анализа единичных расценок и себестоимости строительных материалов и работ; Опыт разработки технических заданий для тендеров и опыт ведения договорных отношений с поставщиками и подрядными организациями; Понимание принципов бюджетирования (CAPEX/OPEX), управления затратами и оптимизации эксплуатационных расходов; Уверенный пользователь MS Office (Excel — продвинутый уровень, Word, PowerPoint). Присоединившись к нам, ты получишь: Стабильный и прозрачный доход: размер заработной платы обсуждается по итогам собеседования + квартальная и годовая премия по результатам эффективности твоей работы. График работы — с 9:00 до 18:00, 5/2. Работу в крутой команде с возможностью профессионального и карьерного развития. Курсы по запросу и поддержка в карьерном развитии: мы поддерживаем рост наших сотрудников через программы внутреннего обучения на корпоративной платформе HCB UpSkill. Конструктор льгот OLZHA: кэшбек на здоровье, спорт, путешествия и саморазвитие в рамках утверждённых лимитов. Комфортную среду: ультрасовременный и уютный офис HCB HUB. Мы находимся рядом с парком Dostyk: у нас есть летняя терраса, спортивный зал, своя столовая, кофейня с вкусными ценами и десертами, библиотека и зоны отдыха. Заботу о здоровье: у нас проходят групповые тренировки, йога-классы и массаж. Яркую корпоративную жизнь: мы регулярно проводим мероприятия, конкурсы и квизы, а также ты всегда сможешь найти единомышленников и друзей в клубах по интересам. Merch Store — это больше, чем просто мерч: это часть нашей культуры благодарности, в которой сотрудники могут заработать «спасибо», участвуя в жизни банка, и обменять их на брендированные продукты и уникальные активности с топ-менеджментом. Приятные скидки и привилегии: для наших сотрудников действуют специальные условия на продукты банка, а также корпоративные скидки до 20% на фитнес-клубы, клиники и в магазинах-партнерах. Реферальная программа: получай вознаграждение за рекомендацию друзей и знакомых на открытые вакансии банка. Дресс-код в стиле Smart Casual.