Главный инженер проектов отделочных работ коммерческих помещений

Описание

Компания специализируется на ремонте и подготовке коммерческих помещений для открытия магазинов розничных сетей. В работе одновременно находится 5–6 объектов площадью преимущественно 300–400 м² каждый. Работы выполняются по типовым требованиям заказчиков, с установленными сроками, бюджетами и стандартами качества. Ищем специалиста, способного самостоятельно организовывать строительные процессы, управлять несколькими объектами одновременно и обеспечивать выполнение работ в установленные сроки. Обязанности Организация и руководство строительно-монтажными работами на нескольких объектах одновременно. Взаимодействие с инженерами и представителями заказчика на всех этапах выполнения работ. Расчёт объёмов работ по чертежам, планировкам и техническим заданиям. Составление, проверка и согласование смет на основе утверждённых расценок и типовых видов работ. Сверка предварительных и фактически выполненных объёмов работ с представителями заказчика. Разработка графиков производства работ и контроль их соблюдения. Формирование строительных бригад, постановка задач и контроль исполнения. Поиск, привлечение и координация субподрядчиков. Организация снабжения объектов необходимыми материалами и оборудованием совместно с ответственными сотрудниками. Контроль качества, сроков и стоимости выполняемых работ. Регулярный контроль объектов с выездами на площадки и дистанционным взаимодействием с исполнителями. Оперативное решение технических и организационных вопросов в процессе строительства. Контроль расходов и соблюдения утверждённых бюджетов. Подготовка отчётов о ходе работ, выполненных объёмах и готовности объектов. Участие в сдаче объектов и устранении замечаний заказчика. Требования Опыт работы производителем работ, начальником участка или руководителем строительных проектов. Практический опыт ремонта и отделки коммерческих помещений (магазины, торговые площади, офисы). Уверенное знание технологии внутренних отделочных и инженерных работ. Опыт управления строительными бригадами и субподрядными организациями. Умение самостоятельно рассчитывать объёмы работ и составлять сметы. Навыки планирования строительных работ и управления несколькими объектами одновременно. Умение читать строительные чертежи и техническую документацию. Знание основных строительных норм и требований РК. Уверенное владение Excel, базовые навыки работы в AutoCAD. Организованность, требовательность к исполнителям, самостоятельность и ответственность за результат. Особенности работы Преимущественно краткосрочные проекты по ремонту коммерческих помещений. Одновременное ведение нескольких объектов на разных стадиях готовности. Работа с типовыми техническими решениями, стандартизированными расценками и требованиями сетевых заказчиков. Сочетание организационной работы, дистанционного контроля и регулярных выездов на объекты. Высокие требования к соблюдению сроков, качеству выполнения работ и исполнительской дисциплине. Нам нужен не просто специалист по техническому надзору, а руководитель, который умеет организовать работу исполнителей, контролировать процесс и отвечать за своевременную сдачу объектов.