Сауда өкілі (сауда фирмасының агенті)

Сипаттама

Сауда өкілі (сауда фирмасының агенті) 200000 - 200000 ₸ Обязанности: • Мониторинг потенциальных арендаторов • Прием арендаторов, проведение презентации и переговоров с арендаторами, подготовка документов на заключение или расторжение договоров • Обеспечение заполняемости арендных площадей • Планирование • Участвует в разработке арендной политики и определении арендных ставок, согласовывает их с руководством • Обрабатывает заявки новых потенциальных арендаторов, составляет так называемый «лист ожидания» (список претендентов на освобождающиеся площади) • Ведет базу данных по арендаторам (лист ожидания, реестр который заполняется по мере поступления заявок) • Определяет потенциальных арендаторов в соответствии с концепцией ТРЦ «Атакент Молл», ТРК «Галерея и офисы Павильон №16» • Оценивает риски освобождения площадей, разрабатывает альтернативные варианты на случай съезда арендаторов • Быстро заполняет освобожденные площади • При необходимости участвует в подготовке помещении к въезду новых арендаторов: сообщает в технический отдел требования и пожелания арендаторов, координирует работу по подготовке площадей • Осуществляет активный поиск арендаторов: проводит презентации, переговоры с заинтересованными лицами и организациями (переписка, телефонные переговоры и личные встречи) • При проведении переговоров обеспечивает оптимальные для предприятия условий сдачи помещений в аренду • При заключении договора взаимодействует с техническим отделом и отделом маркетинга на предмет согласования технического и дизайн проекта • Готовит и заключает договора аренды помещений (принимает заявление на оформление договора и оформляет договор в программе «Маркет») • Передает подписанный договор в отдел бухгалтерии • Контролирует своевременное поступление арендных платежей • Разрабатывает и вносит на рассмотрение руководства варианты изменения арендной ставки, схем оплаты аренды, предоставление специальных условий для арендаторов • Принимает меры по защите ТРЦ и ТРК от возможных убытков в случае неуплаты или несвоевременной уплаты арендных платежей • Регулирует спорные вопросы с арендаторами совместно с Юридическим отделом • Контролирует соблюдение арендаторами договорных обязательств • В разработке маркетинговой и рекламной стратегии Товарищества • В разработке планов текущих и капитальных ремонтов помещений ТРЦ и ТРК, которые планируется сдавать в аренду (зданий, систем водоснабжения, воздухопроводов и др. сооружений) Требования: • Жұмыс тәжірибесі: 3 жыл • Білімі: жоғары • Сату көлемін ұлғайту мақсатында клиенттерді тарту • Жауапкершілік • Ұқыптылық • Дербестік және жауапкершілік • Күйзеліске тұрақтылық • Командада жұмыс істей білу • Мақсаткерлік • Тәртіптілік • Дәлдік • Сыпайылық • Мейірімділік • Төзімділік пен еңбексүйгіштік • Парасаттылық • Клиентке бағдарлау • Компьютерлік сауаттылық • Көп мәселелік Контакты: [контакт скрыт — нажмите «Показать контакты»] [контакт скрыт — нажмите «Показать контакты»]